株式会社タカラ

正社員不動産管理スタッフ募集データ

掲載期間
2017年08月07日 06:00〜2017年08月28日 06:00
※表示されている掲載期間内でも広告主の都合により早期終了する場合があります。

人を大切にすること。
時代に合わせて変化していくこと。
創業時から貫く「タカライズム」。
これまでも、これからも。

当社では、札幌を拠点に約1万1150戸のマンション管理を受託し、道内トップクラスの管理数を誇ります。オーナー様の大切な資産(マンション)を守ることにこだわり続けてきた結果だと思っています。
「空室をなくす」「入居者の満足度を上げる」「マンションの品質・メンテナンスにも気を配る」
社員には管理戸数を上げることではなく、管理の質を上げることに集中してほしいと思っています。だからオーナーへの管理獲得営業は一切させていません。入居者様への一次対応は外部のパートナーに委託し、業務負担も減らしました。社員がイキイキ働けるように、休みや残業や収入面なども時代に合わせて見直しています。

労働環境に気を配る→社員のパフォーマンスが向上する→結果的に「オーナー様の資産を守る」ことに繋がると考えています。オーナー様の立場に立った活動をするには、身体的にも精神的にも余裕を持つことが大切です。

不動産業界の未経験者を積極的に採用してきた当社。それは業界への先入観を持たずに、まっさらな状態で「タカライズム」を体感して欲しいから。当社に入社してきた人達の前職も様々ですが、自分らしさを活かせる会社です。

会長、社長、役員、管理職、一般社員…立場を問わず、自然とコミュニケーションが取れる社風です。協調性を重んじ、男性も女性も対等な関係を築いていける。何気ない会話が、明日のタカラを創り上げるのです。

会長、社長、役員、管理職、一般社員…立場を問わず、自然とコミュニケーションが取れる社風です。協調性を重んじ、男性も女性も対等な関係を築いていける。何気ない会話が、明日のタカラを創り上げるのです。

オーナーの為、社員の為と人を想う会社です。働き方や給与など、業界内でも高水準かもしれません。その想いに応えたいと、社員も仕事には真面目に真剣に取り組み、それがやりがいや定着率の良さに繋がっています。

オーナーの為、社員の為と人を想う会社です。働き方や給与など、業界内でも高水準かもしれません。その想いに応えたいと、社員も仕事には真面目に真剣に取り組み、それがやりがいや定着率の良さに繋がっています。

会社にとって「利益」は大事。玉石混淆の不動産業界において、利益は出そうと思えば出せる業界でもあります。しかし、優先すべきはオーナーの利益。信頼に応えてこそ、会社に還ってくるという姿勢は創業時から変わりません。

会社にとって「利益」は大事。玉石混淆の不動産業界において、利益は出そうと思えば出せる業界でもあります。しかし、優先すべきはオーナーの利益。信頼に応えてこそ、会社に還ってくるという姿勢は創業時から変わりません。

社員ひとりひとりの個性を発揮し、オーナーの課題解決に当たるのが当社のスタンス。「Wi-Fiを導入しましょう」「MAPを作り、立地の良さをアピールします」「まずは部屋をキレイにしよう」…選ばれる部屋作りに真剣です。

社員ひとりひとりの個性を発揮し、オーナーの課題解決に当たるのが当社のスタンス。「Wi-Fiを導入しましょう」「MAPを作り、立地の良さをアピールします」「まずは部屋をキレイにしよう」…選ばれる部屋作りに真剣です。

オーナーや入居者にとって当たり前のことを、当たり前にやる仕事です。私達は主役ではなく、黒子です。この仕事のやりがいや面白さに気づいて貰えるよう「会社が社員の取り組みを認める」ことを大切にしています。

オーナーや入居者にとって当たり前のことを、当たり前にやる仕事です。私達は主役ではなく、黒子です。この仕事のやりがいや面白さに気づいて貰えるよう「会社が社員の取り組みを認める」ことを大切にしています。

産休・育休の取得実績も高く、社員の住宅購入率も高い当社。「社員は家族、社員の家族も家族」という昔ながらの考え方を大切にし、真っ当に人並み(あるいはそれ以上の)生活を送れるようにするのも会社の責務と考えています。

産休・育休の取得実績も高く、社員の住宅購入率も高い当社。「社員は家族、社員の家族も家族」という昔ながらの考え方を大切にし、真っ当に人並み(あるいはそれ以上の)生活を送れるようにするのも会社の責務と考えています。

札幌では歴史ある不動産会社ですが、最前線で働くのは20〜30代の社員達。定年退職者も増えてきており、世代交代の時期に入ってきました。同年代の仲間がたくさんいますので、仕事も仕事以外のことも相談しやすいはずです。

札幌では歴史ある不動産会社ですが、最前線で働くのは20〜30代の社員達。定年退職者も増えてきており、世代交代の時期に入ってきました。同年代の仲間がたくさんいますので、仕事も仕事以外のことも相談しやすいはずです。

賞与の安定支給、2年に1回の社員旅行(前回はハワイです)と社員に還元できるものは還元します。経営陣と社員は「主従関係」でもなく、「雇用主と労働者のドライな関係」でもありません。良好な関係を築いていきたいのです。

賞与の安定支給、2年に1回の社員旅行(前回はハワイです)と社員に還元できるものは還元します。経営陣と社員は「主従関係」でもなく、「雇用主と労働者のドライな関係」でもありません。良好な関係を築いていきたいのです。

今回のインタビューの一コマ。詳しくは下記のインタビューを見て欲しいのですが、この写真からも仲の良さは伝わるはずです。当社の輪の中に溶け込もうと頑張る必要はありません。自然体でお越し下さい。

今回のインタビューの一コマ。詳しくは下記のインタビューを見て欲しいのですが、この写真からも仲の良さは伝わるはずです。当社の輪の中に溶け込もうと頑張る必要はありません。自然体でお越し下さい。

当社は管理獲得営業をしない不動産管理会社。
その労力は物件管理と社員の幸せに注ぐ社風です。

管理部第1課・課長
川本康幸

管理部第1課・課長
川本康幸

不動産管理でまず「大変だ」と感じる人が多い業務のNO.1は、何といっても入居者様からのクレーム対応。当社ではまず、信頼できる外部パートナーが一次対応をするため、社員の負担を大幅に軽減しています。私自身は入社17年目。当社の特徴として挙げられるのは、社員への権限移譲の大きさではないでしょうか。「それがオーナー様や入居者様のためになるなら」と自由に動くことができますが、万が一それが失敗した時にも、決して個人に責任を押し付けたり追い込んだりはしません。上がフォローすることで、その後の成長や頑張りにつながるチャンスだと考えるからです。また創業以来「業界未経験者を中心に社員を採用し大切に育てる」方針を貫いており、仲介店舗を持たない代わりに仲介業者様とも広く良好な関係を築き、一般的な不動産管理業者のなかでは「丁寧過ぎる対応だ」と驚かれることもあります。離職率の低さ、産休・育休取得実績の豊富さも、当社の働きやすさを物語ってくれていることと思います。ぜひ一度来社し、当社のハートフルな雰囲気に触れていただけたらと思います。

任せられる部分は外部に任せ
社員の働きやすさを大切にする会社です。

管理部第2課・主任
疋田(ひきた)隆也

管理部第2課・主任
疋田(ひきた)隆也

平成16年に入社しました。第1課が個人オーナー様の物件管理を行うのに対し、私の所属する第2課では主に法人オーナー様のマンションの管理を担当。いずれも20〜30代を中心に、明るく思いやりあるメンバーが活躍しています。具体的な仕事内容は、入居者申込書の作成や入居審査、入居者様からの修理依頼等への対応、退去に伴う書類作成や修繕に関する業務などです。
当社のよいところは働く環境が整っていること。必要な部分はアウトソーシングを行って、さまざまな面で社員の負担を取り除いています。また、会長をはじめ上層部が温かみのある人柄で、社員一人ひとりを気にかけこまめに声をかけてくれる雰囲気にも働きやすさを感じますね。トラブル時のフォロー体制が手厚いので、ノビノビと仕事ができるのです。私も部下や後輩たちと接するにあたっては、言葉や行動の背景にある思いを汲み取りながら、よく話を聞くことを大切にしています。よく「どんな人に向く仕事ですか?」と聞かれますが、人と話すのが苦手でなければ大丈夫。どちらかと言えばマメで細かい仕事が得意だったり、コツコツ型の人のほうが向いているかもしれませんね。もちろん大らかな人も大歓迎です!

社内の情報共有システムが整っているので、
一人で悩みを抱えません。連休も取得可能です!

管理部第2課
坂下幸史

管理部第2課
坂下幸史

自動車販売店の営業からの転職で、入社8年になります。最初は半年ほど先輩に同行して仕事を覚えました。「分からないことはなんでも聞いて」と言われましたし、実際どんな小さなことも親切に教えてくれたので安心でした。私の主な仕事は、仲介業者様を回って空室募集をしたり、入居者様の入居・退去手続き、お問い合わせ対応などです。入居者様対応は、突発的なことが多いので臨機応変な行動が求められ、そこに大変さとやりがいを感じます。会社のよいところは、会社が社員のことを親身に考えてくれることや、社員同士がみんな仲良く助け合う社風で、和気あいあいとしていること。労働条件に恵まれ休みもしっかり取れます。特に有給消化には厳しく、昨年から5連休取得が「義務」になって(笑)。社内の情報共有システムがしっかりしているので、担当者が休んでもほかの人が対応でき、休んでも業務に支障が出ないんです。これは同時に、誰か一人が問題を抱え込んで悩むことがない、というメリットにもつながります。本当に社員思いの会社で、利益は社員に還元する体質なのと、業績がすべて社員に開示されるのも自ら「頑張ろう」というモチベーションの源になっています。

電話対応で困っていると周りの人たちが
すぐに「代わるよ」と助けてくれるんです。

管理部第1課
大津満里奈

管理部第1課
大津満里奈

アパレル販売業から転職しました。転職しようとしていろいろな会社を訪問した時、アパレル業界で働いたという経験を軽視されることが多かったのですが、この会社は見下すことなくしっかり話を聞いてくれたのが嬉しくて「この会社で働きたい!」と強く思いました。入社後は先輩たちがみんな積極的に話しかけてくれたので、リラックスしてすぐに職場に慣れることができました。私の仕事は主に営業補佐(営業事務)で、書類作成や電話応対が中心です。入居者様からの電話は基本的に別部隊が対応するのですが、時折クレーム対応をすることも…。場合によってはストレスもありますが、先輩たちが「気にするな」と励ましてくれるので、すぐに気が楽になります。また、電話で困っている時には周囲のみんなが気にして様子を見てくれ、「代わるよ」とさっと代わってくれたりするので、助かっています。同じ課には秋から産休に入る先輩がいます。私も将来、子どもが生まれても産休・育休を取得して、長く働いていきたいと思っています。

社員同士の仲が良く、向上心のある人が多い会社です。
社長も同じフロアにいて気軽に声をかけてくれます。

総務部
小澤富美代

総務部
小澤富美代

当社には社長室がありません。会長・社長も社員と同じフロアにいて、つい立てもないんですよ。「最近どう?」と社員に気軽に声をかけてくれ、さり気なく社員の不満も聞いてくれるので、社員のほうでも小さな困り事を直接社長に相談したりしています。上の方たちからのフレンドリーな声掛けは、私たちにとっても、とても嬉しいものです。そして、入社して驚いたのは、給与明細書を社長が一人ひとりに手渡ししてくれること!それだけ、距離感が近い会社なんです。管理部の社員さんたちを見ていて思うのは、みんな向上心があるなあということですね。みんなでディスカッションしながら空室を減らしたりコストダウンをしたり、「やらされてる」感がなく主体的に取り組んでいる印象です。それから爽やかな人が多いのも当社の特徴かもしれませんね(笑)。フットサルやマラソン、ボルダリングなど、オフタイムにスポーツを楽しんでいる人が多くて、応援で盛り上がったり、「一緒にやらない?」などとお誘いを受けることもあります。ほとんどの社員が異業種からの転職なので、中途入社に伴うハンディはありません。安心して飛び込んできてくださいね。

募集要項

[募集の背景] 当社の離職率は低く、今回の募集は定年退職者・育児休暇取得者による戦力減をカバーし、社員に負担をかけることなくお客様によりきめの細かいサービスを提供するためのものです。社長自ら社員一人ひとりに積極的に声をかけ、家族のように大切に接するのが当社の社風。社員の幸せを心から願って気軽な声かけで親睦を図ります。長年にわたり、社員の働きやすさと同時に顧客満足度向上を両立する独自の工夫を追求し、時代にあった体制作りを進めてきた結果、高い紹介率によって業績も好調です。未経験者をしっかりと育て、人を大切にする当社の理念を体現していただくのが創業以来の方針。ぜひあなたの力を貸してください。
[内容] オーナー様が保有する賃貸マンションをお預かりし、オーナー様に代わって管理業務を行います。
◇入居者様の対応…入退居時の立ち合い・手続きの他、入居者様の様々なお困り毎に対応します。
◇マンションの営繕・修繕…マンションは古くなります。壊れるし、劣化します。定期巡回し、時には入居者様からお知らせいただき、直すところを確認して専門業者を手配します。
◇空室募集活動…マンションを満室に近づけるのも当社の仕事。大手不動産サイトへの空室情報配信、仲介店舗への積極的な情報提供の他、「入居者様に選ばれる部屋づくり」も大切です。
全てはオーナー様の信頼に応えるため。「オーナー様のために何が出来るだろう?」と考えることがあなたの最初の仕事です。
[資格] 30才以下<例外3>
不動産業界未経験の方を積極的に採用します。
短大・専門卒以上、要普免(AT限定可)
※社会人経験不問、第二新卒者歓迎
[求める人材] オーナー様や入居者様と接する仕事であるため「人と話すことが好き」「世話好き」な方を歓迎します。さまざまな状況に対応するため、臨機応変の行動、柔軟な思考ができる方であればさらに大歓迎。
社員同士仲がよく、先輩たちからも積極的に話しかけてくれる雰囲気なので、すぐに慣れられることでしょう。不動産業界での勤務経験、資格などは必要ありません。転勤・長期出張はなく、札幌という地域に根差した働き方ができます。離職率が低く「この会社なら定年まで勤められる」と思ってくれる社員が多いため、持ち家購入率が高いのも特徴。「札幌で家を買いたい」と考えている人には特にオススメの職場ですよ。
[時間] 9:00〜17:00(実働7h)
※残業月平均20h程度
[休日] 4週7休(日曜・祝日・隔週土曜・他)
※年間休日121日
[休暇] お盆・年末年始、有給休暇、育児休暇
[給与] 月185,000〜230,000円
※試用期間6カ月/時給900円
※年令・能力を考慮し、決定
[待遇] 各社保完備、交通費実費支給(上限なし)、
昇給年1回、賞与年3回(昨年実績8カ月分)、
燃料手当、退職金制度、確定拠出年金、社員旅行有
[応募] 電話連絡の上、写真付履歴書・職務経歴書をご郵送下さい(8/31(木)必着)。書類到着後概ね3日以内に書類選考結果・面接日をお知らせ致します。
WEB応募フォームからも応募可能です(その際は、お手数ですが改めて書類をご郵送いただきます)。
[HP] http://www.e-takara.co.jp
連絡先
Tel:011-261-5655<担当 菊池>
〒060-0061
札幌市中央区南1条西10丁目
タイムビル6F
(地下鉄東西線「西11丁目駅」徒歩5分)

下記「Web応募フォームへ」ボタンからWeb応募フォームの利用も可能です。

会社データ
賃貸マンションの管理業
[設立]昭和58年
[資本金]2,000万円
[従業員数]43名(内女性20名)
掲載期間
2017年08月07日 06:00〜2017年08月28日 06:00
※表示されている掲載期間内でも広告主の都合により早期終了する場合があります。

※資格欄に「例外」等の表示がある場合、その内容はこちらを参照して下さい。

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